#Teknik Bina Kodu

YANGIN UYGULAMASI YUNANİSTAN VE İSPANYA'DA NASIL İŞLİYOR

Yeni yönetmelikle çıkarılan otel ve pansiyonlara dayatılan düzenlemeler rakip ülkeler Yunanista ve İspanya'da nasıl ? On katlı kış oteli ile tek ve ya iki katlı pansiyona aynı yasayı dayatmanın mantığı nedir. Avrupa birliği ülkeleri, küçük otellere daha rasyonel yaklaşırken aynı koşulları farklı fiziki duruma sahip pansiyonlara aynı kuralları dayatmak gerçekten akıl alır gibi değil. Peki bu AB ülkerinde durum nedir.? Kısaca cevap verelim: Yunanistan ve İspanya gibi turizm ülkelerinde de “yangın güvenliği” zorunluluğu var — ancak “her tek-iki katlı pansiyona mutlaka yangın kapısı takılmalı” gibi Türkiye’deki tartışıldığı kadar sert bir dayatma her yerde aynen uygulanmıyor. Uygulama, yapı tipi, büyüklük ve kullanım amacına göre değişiyor. İşte net bir karşılaştırma: Yunanistan’da (otel / pansiyon / konaklama) ✔️ Yunanistan’da tüm konaklama tesisleri — oteller, pansiyonlar, kiralık odalar dahil — için ulusal yangın güvenliği hukukuna göre bir yangın güvenliği planı ve buna bağlı düzenlemeler vardır. Bu tür planlarda acil çıkışların erişilebilir olması, tahliye yollarının uygun olması, duman detektörleri ve alarmın çalışır durumda olması gibi standartlar aranır. ✔️ Belirli ölçekte binalarda “yangın kapısı” (fire door) gibi özel ekipmanlar da gereklidir — özellikle yangın merdiveni veya birden fazla çıkış aranan tesislerde. Ancak sınır, bina büyüklüğü ve risk sınıfı gibi kriterlere göre değişir. Bir yapının tek katlı olması, otomatik olarak yangın kapısı zorunluluğuna götürmeyebilir; asıl olan kaçış yolları, alarm ve duman güvenliği gibi bütünsel gerekliliklere uygunluktur. ✔️ Yani sadece tek katlı olduğu için otomatik olarak yangın kapısı takma zorunluluğu yoktur, ama işletmenin güvenli çıkış yolları sağlaması ve itfaiyenin başvuracağı yangın güvenliği planını yerine getirmesi gereklidir. İspanya’da (pansiyon / kiralık ev / tatil konutları) ✔️ İspanya’da binalar için yangın güvenliği, İspanyol Teknik Bina Kodu (CTE) çerçevesinde düzenlenir ve bu kapsamda “yangın kapıları” devreye girer. Bu teknik kod, özellikle çok katlı veya risk grubuna giren binalarda yangın kapısı gibi önlemleri şart koşar. ✔️ Ancak tek katlı, küçük ölçekli pansiyon ya da kiralık tatil evlerinde otomatik olarak yangın kapısı zorunluluğu her yerde aranmaz. Bu tür mülkler, örneğin tatil evi/hornotel gibi kategorilerde yangın güvenliği donanımı (duman alarmı, yangın söndürücü, kaçış planı vb.) ve acil çıkışların açık olması gibi genel güvenlik gereklerini karşılamakla yükümlüdür. ✔️ Ayrıca İspanya’da bölgesel ve yerel yönetimler de turizm mevzuatında ek şartlar koyabiliyor; örneğin turistik lisans başvurularında yangın güvenliği raporu veya belge istenebiliyor. Bu, mutlaka yangın kapısı takılmasını gerektirmeyebilir ama yangın dedektörü gibi güvenlik önlemlerini şart koşabilir. Öne Çıkan Farklar (Türkiye ile) Ülke Tek-iki Katlı Küçük Tesislerde Durum Türkiye Son yönetmeliklerle birçok konaklama tipi için “aday çıkış kapısı” ve yangın kapısı gibi teknik şartlar denetleniyor ve bazı işletmelerde zorunlu hale getiriliyor. Denetim yoğunluğu ve yaptırım baskısı sektörde tartışma yaratıyor. Yunanistan Ulusal yangın güvenliği kuralları var, ama tek katlı küçük işletmelerde mutlaka yangın kapısı takma şartı yok; asıl olan genel yangın güvenliği ve tahliye planına uygunluk. İspanya Teknik bina kodu kapsamında yangın güvenliği önlemleri istenir; büyük ve riskli yapılarda yangın kapısı aranır. Ancak küçük tek katlı pansiyonlar veya tatil kiralamalarında doğrudan yangın kapısı zorunluluğu her zaman söz konusu değildir — bunun yerine diğer yangın güvenliği gerekleri aranır. ✅ Özetle: Yunanistan ve İspanya gibi turizm ülkelerinde de yangın güvenliği zorunludur, ama “tek katlı pansiyona her koşulda yangın kapısı takılmalı” gibi Türkiye’deki sert dayatmanın birebir aynısı yoktur. Her ülke, bina risk sınıfı, kapasite, kullanım amacı ve yerel kodlara göre farklı yükümlülükler belirler. Küçük, tek-iki katlı işletmelerde genellikle yangın kapısından çok duman dedektörleri, acil çıkış yolları, yangın söndürme ekipmanları ve yangın güvenliği planı gibi önlemler aranır.